UNE MAISON 4 pièces — 531 000 €
73 CHE DES CASTAGNIERS 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 531 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²6 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK380
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840975. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Colle SudLignes d'Azur509 m
Rhin et DanubeLignes d'Azur518 m
Rhin et Danube. RZOU ! Proximité522 m
Rhin et Danube. AZOU ! Proximité529 m
AFNLignes d'Azur640 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
531 000 €prix moyen
2025
531 000 €
6 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics74 · 169 m
Santé21 · 518 m
Transports14 · 270 m
Commerces10 · 582 m
Sport/Loisirs10 · 376 m
Enseignement4 · 804 m
Tourisme3 · 796 m
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Collège la Sine882 m · Public
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Lycée Henri Matisse1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1