UNE MAISON 4 pièces — 467 200 €
1401 CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 200 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 509 m²
Prix/m²5 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825317. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur7
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Chemin des CollesLignes d'Azur62 m
Colle SudLignes d'Azur198 m
College de la SineZOU ! Scolaire270 m
Notre Dame des FleursLignes d'Azur273 m
Bel RespiroLignes d'Azur296 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
467 200 €prix moyen
2025
467 200 €
5 562 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics64 · 147 m
Transports13 · 330 m
Commerces7 · 53 m
Sport/Loisirs6 · 289 m
Santé4 · 434 m
Tourisme3 · 914 m
Enseignement1 · 336 m
Écoles (3)
Collège
Collège la Sine335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chagall1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Des Baous1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1