UNE MAISON 5 pièces — 748 110 €
10 RUE FRANCOIS VILLON 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 748 110 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²4 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A910
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro910
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840910. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 2 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
Arrêts les plus proches
MolinelILEVIA60 m
MolinelILEVIA100 m
Ecole J. ManuelILEVIA353 m
Ecole J. ManuelILEVIA367 m
Grand CottigniesILEVIA657 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
669 405 €prix moyen
2025
748 110 €
4 676 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2017
590 700 €
3 692 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1