UNE MAISON 5 pièces — 625 000 €
37 RUE DE BONDUES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1087
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1087
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662175. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 2 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
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MolinelILEVIA193 m
MolinelILEVIA242 m
Ecole J. ManuelILEVIA526 m
Ecole J. ManuelILEVIA539 m
CartelotILEVIA846 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
356 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,1% évolution globale
522 149 €prix moyen
2025
625 000 €
4 167 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2014
419 297 €
2 795 EUR/m²Biens comparables
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École Jeannine Manuel - Lycée616 m · Privé
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1