UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 000 €
100 RUE DES ORCETTES 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA237
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840908. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 381 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan3
BlaBlaCar Bus1
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Chamrousse, Cap 2000M Réso - Grésivaudan346 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+2 560,0% évolution globale
156 920 €prix moyen
2025
133 000 €
2 771 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2023
237 500 €
4 167 EUR/m² +251,9% 2021
67 500 €
1 776 EUR/m² -36,4% 2019
106 200 €
2 213 EUR/m² -38,3% 2018
172 000 €
2 966 EUR/m² +14,7% 2018
150 000 €
898 EUR/m² -66,5% 2015
448 000 €
1 743 EUR/m² +94,8% 2015
230 000 €
1 250 EUR/m² +1 050,0% 2015
20 000 €
+300,0% 2015
5 000 €
27 EUR/m²Biens comparables
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