UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 000 €
18 AV HENRY DUHAMEL 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA52
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328806. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 381 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan3
BlaBlaCar Bus1
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Chamrousse, Cap 2000M Réso - Grésivaudan477 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+29,1% évolution globale
103 079 €prix moyen
2025
142 000 €
3 381 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2023
156 420 €
3 724 EUR/m² +52,6% 2023
102 500 €
2 929 EUR/m² +21,0% 2022
84 710 €
2 420 EUR/m² -15,3% 2021
100 000 €
2 381 EUR/m² +42,9% 2020
70 000 €
2 000 EUR/m² +18,6% 2016
59 000 €
1 686 EUR/m² -46,4% 2014
110 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
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2
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