UNE MAISON 3 pièces — 222 000 €
59 RUE ALAIN RESNAIS 33310 LORMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AK585
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840788. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidences des Hauts de Lormont
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lormont (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lormont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/05/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Gérard PhilipeTBM153 m
Jean CocteauTBM233 m
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EpisTBM362 m
EpisTBM365 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,2% évolution globale
178 200 €prix moyen
2025
222 000 €
3 364 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2017
134 400 €
1 659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics24 · 429 m
Commerces6 · 623 m
Sport/Loisirs2 · 778 m
Santé1 · 838 m
Transports1 · 429 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Verte du Grand Tressan446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Leroy700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand712 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jacques Brel746 m · Public
Permis de construire Commune de LORMONT
171permis récents
6 517logements autorisés
337 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
30 logements2 207 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements814 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 160 m²1