UNE MAISON 5 pièces — 347 200 €
42 B GRANDE RUE 69250 FLEURIEU-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 200 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN120
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840639. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurieu-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fleurieu-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurieu-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,1% évolution globale
296 100 €prix moyen
2025
347 200 €
3 371 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2018
308 250 €
2 993 EUR/m² +32,4% 2014
232 850 €
2 261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics40 · 99 m
Santé20 · 57 m
Sport/Loisirs15 · 129 m
Commerces11 · 158 m
Enseignement2 · 89 m
Tourisme1 · 768 m
Transports1 · 540 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire109 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir1.0 km · Public
Collège
Collège Notre-Dame de Bellegarde1.2 km · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de FLEURIEU-SUR-SAONE
92permis récents
142logements autorisés
14 015 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
3 logements122 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement154 m²1