UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
7 LOT CLOS DE LA GRILLETTE 69250 FLEURIEU-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²5 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB457
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634227. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurieu-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fleurieu-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurieu-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
5 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Santé39 · 241 m
Services publics28 · 65 m
Sport/Loisirs22 · 78 m
Commerces6 · 147 m
Enseignement5 · 333 m
Transports2 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire291 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir670 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir670 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde875 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde875 m · Privé
Permis de construire Commune de FLEURIEU-SUR-SAONE
92permis récents
142logements autorisés
14 015 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
3 logements122 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement154 m²1