UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
453 CHE DE SAINT ROCH 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1716
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 227
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Ancien Chemin du ValMOUVENBUS 2627 m
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Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2663 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2663 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2673 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
294 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme4 · 607 m
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Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard1.1 km · Public
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