UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
9015 RTE DU VAL 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1144
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 243
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CAPVMOUVENBUS 254 m
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CAPVMOUVENBUS 282 m
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Z.A.C Du Frey RedonMOUVENBUS 2223 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,6% évolution globale
261 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 933 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2020
217 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics111 · 46 m
Santé37 · 158 m
Commerces36 · 181 m
Sport/Loisirs19 · 242 m
Enseignement7 · 643 m
Transports7 · 555 m
Tourisme5 · 395 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard680 m · Public
Lycée
Lycée Raynouard680 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin962 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques962 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil969 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1