UNE MAISON 4 pièces — 344 900 €
7 CHE DES ADRETS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 900 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1201
Contenance1 181 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 245
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
HexagoneMOUVENBUS 2401 m
HexagoneMOUVENBUS 2401 m
HexagoneMOUVENBUS 2410 m
HexagoneMOUVENBUS 2410 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2457 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 900 €prix moyen
2025
344 900 €
2 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics100 · 63 m
Commerces44 · 474 m
Santé38 · 93 m
Sport/Loisirs15 · 445 m
Enseignement9 · 565 m
Tourisme4 · 478 m
Transports4 · 432 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin568 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques568 m · Public
Lycée
Lycée Raynouard804 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard804 m · Public
Ecole
Ecole primaire Véronique Delfaux808 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1