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Vendu 187 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BC53

Contenance391 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840565. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 133 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

2,13%

Loyer estimé : 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS358 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS359 m

BISCARROSSE - ANNUNZIOBISCABUS531 m

BISCARROSSE - ANNUNZIOBISCABUS549 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-1,6% évolution globale

249 543 €prix moyen

2025

187 500 €

7 500 EUR/m² -25,1% Vente actuelle

2021

250 172 €

6 761 EUR/m² -32,4%

2021

370 000 €

6 607 EUR/m² +94,2%

2020

190 500 €

4 885 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

125 793 €

4 838 EUR/m²209 m2025

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Ecole primaire Plage462 m · Public