Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 461 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 050 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

264 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ194

Contenance1 302 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699489. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 133 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,16%

Loyer estimé : 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS414 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS415 m

BISCARROSSE - ANNUNZIOBISCABUS605 m

BISCARROSSE - ANNUNZIOBISCABUS623 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

625 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-88,0% évolution globale

119 113 €prix moyen

2025

12 500 €

160 EUR/m² -91,5%

2025

146 461 €

5 050 EUR/m² +1 173,6% Vente actuelle

2025

11 500 €

-92,7%

2024

156 780 €

6 030 EUR/m² -20,0%

2023

196 020 €

6 759 EUR/m² +35,2%

2022

145 000 €

5 577 EUR/m² +93,3%

2019

75 000 €

2 586 EUR/m² -37,8%

2019

120 500 €

4 155 EUR/m² -11,6%

2019

136 250 €

4 698 EUR/m² -19,9%

2019

170 000 €

4 359 EUR/m² +61,9%

2017

105 000 €

4 038 EUR/m² -9,5%

2017

116 000 €

5 273 EUR/m² -38,3%

2017

188 000 €

2 410 EUR/m² +124,1%

2016

83 906 €

3 227 EUR/m² -4,7%

2015

88 000 €

3 034 EUR/m² -48,2%

2015

170 000 €

2 179 EUR/m² +63,5%

2014

104 000 €

3 714 EUR/m²

Biens comparables

5 133 EUR/m²137 m2025

4 838 EUR/m²137 m2025

26 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire Plage440 m · Public