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Vendu 125 793 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ176

Contenance902 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718447. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 133 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS412 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS413 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS414 m

BISCARROSSE - PLAGE AV DE LA PLAGEBISCABUS572 m

BISCARROSSE - PLAGE AV DE LA PLAGEBISCABUS583 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-47,8% évolution globale

165 867 €prix moyen

2025

125 793 €

4 838 EUR/m² -17,0% Vente actuelle

2025

151 570 €

5 052 EUR/m² -0,9%

2025

153 000 €

4 250 EUR/m² -2,5%

2025

157 000 €

4 361 EUR/m² -32,3%

2025

231 780 €

4 457 EUR/m² -41,7%

2025

397 450 €

7 226 EUR/m² +158,1%

2025

154 000 €

5 133 EUR/m² -11,0%

2024

173 000 €

4 806 EUR/m² -21,4%

2024

220 000 €

5 000 EUR/m² +19,6%

2023

184 000 €

6 133 EUR/m² +13,7%

2023

161 900 €

5 397 EUR/m² -6,4%

2023

172 880 €

5 763 EUR/m² +25,3%

2023

138 000 €

5 750 EUR/m² -2,8%

2022

142 000 €

4 733 EUR/m² -31,3%

2022

206 604 €

6 887 EUR/m² +8,2%

2022

190 960 €

5 304 EUR/m² +15,7%

2022

165 000 €

5 500 EUR/m² +6,5%

2022

155 000 €

4 306 EUR/m² -22,5%

2022

200 000 €

3 077 EUR/m² +56,3%

2022

128 000 €

4 267 EUR/m² -46,7%

2022

240 000 €

5 581 EUR/m² -38,9%

2022

393 000 €

8 932 EUR/m² +128,5%

2021

172 000 €

5 733 EUR/m² +32,3%

2021

130 000 €

4 643 EUR/m² +7,9%

2021

120 500 €

4 017 EUR/m² +20,5%

2021

100 000 €

3 846 EUR/m² -56,3%

2021

228 640 €

4 397 EUR/m² -20,2%

2021

286 500 €

6 367 EUR/m² +17,9%

2020

243 000 €

4 673 EUR/m² +99,2%

2020

121 980 €

3 388 EUR/m² -31,3%

2020

177 488 €

3 413 EUR/m² -30,1%

2020

254 000 €

4 618 EUR/m² +107,4%

2020

122 440 €

3 401 EUR/m² -46,5%

2020

229 000 €

4 164 EUR/m² +55,8%

2020

147 000 €

3 500 EUR/m² -33,2%

2020

220 000 €

5 116 EUR/m² +165,1%

2020

83 000 €

2 306 EUR/m² -11,2%

2020

93 450 €

3 115 EUR/m² +1 976,7%

2019

4 500 €

-94,9%

2019

88 500 €

3 404 EUR/m² -44,9%

2019

160 700 €

3 090 EUR/m² +12,4%

2019

143 000 €

3 043 EUR/m² +90,7%

2019

75 000 €

2 885 EUR/m² -39,7%

2018

124 470 €

4 149 EUR/m² +85,8%

2018

67 000 €

2 393 EUR/m² -53,1%

2018

143 000 €

3 326 EUR/m² +5,9%

2018

135 000 €

3 140 EUR/m² +2 060,0%

2018

6 250 €

-97,4%

2018

241 000 €

3 951 EUR/m² +78,5%

2018

135 000 €

3 140 EUR/m²

Biens comparables

7 500 EUR/m²209 m2025

5 050 EUR/m²137 m2025

29 m²

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