UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
14 ALL DE LA VENDEE 37390 CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E949
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanceaux-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chanceaux-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanceaux-sur-Choisille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Arrêts les plus proches
Les GuessièresFil Bleu (Tours)206 m
Les GuessièresFil Bleu (Tours)206 m
Les GuessièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m
Les GuessièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m
Les GuessièresFil Bleu (Tours)240 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route intercommunale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+61,7% évolution globale
196 154 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2025
131 000 €
1 770 EUR/m² -34,5% 2024
200 000 €
2 128 EUR/m² +5,3% 2024
190 000 €
1 743 EUR/m² -24,0% 2022
250 000 €
3 205 EUR/m² -3,8% 2022
260 000 €
3 291 EUR/m² +13,0% 2021
230 000 €
2 447 EUR/m² +11,1% 2021
207 000 €
2 464 EUR/m² -16,5% 2021
248 000 €
3 263 EUR/m² +34,1% 2020
185 000 €
2 500 EUR/m² -28,3% 2020
258 000 €
1 767 EUR/m² +134,5% 2020
110 000 €
1 447 EUR/m² -51,4% 2019
226 500 €
2 335 EUR/m² +3,0% 2019
220 000 €
3 014 EUR/m² +2,6% 2019
214 400 €
2 937 EUR/m² +53,1% 2018
140 000 €
1 667 EUR/m² -25,1% 2017
187 000 €
2 226 EUR/m² -12,5% 2017
213 800 €
2 889 EUR/m² +1,8% 2017
210 000 €
1 438 EUR/m² +7,7% 2017
195 000 €
2 053 EUR/m² +13,4% 2016
172 000 €
2 048 EUR/m² +43,3% 2016
120 000 €
1 600 EUR/m² -37,5% 2015
192 000 €
2 000 EUR/m² +44,4% 2014
133 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics27 · 32 m
Santé15 · 189 m
Sport/Loisirs10 · 665 m
Commerces7 · 309 m
Transports4 · 219 m
Enseignement2 · 241 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Tilleul617 m · Public
Ecole
école maternelle Gabrielle Vincent638 m · Public
Permis de construire Commune de CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
147permis récents
391logements autorisés
31 666 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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1
1 logement91 m²1