UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
21 RUE DES CAVES 37320 CORMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B982
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cormery (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormery
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41294 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault426 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault426 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2016
190 000 €
1 610 EUR/m² +280,0% 2016
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics44 · 112 m
Santé14 · 149 m
Commerces14 · 77 m
Sport/Loisirs13 · 139 m
Enseignement2 · 149 m
Tourisme2 · 173 m
Transports2 · 179 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert143 m · Public
Collège
Collège Alcuin353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CORMERY
125permis récents
130logements autorisés
13 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement93 m²1