UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
13 RUE DES ROCHES 37320 CORMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B909
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro909
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740373. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cormery (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormery
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41348 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 014 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics38 · 198 m
Santé14 · 99 m
Commerces14 · 112 m
Sport/Loisirs13 · 119 m
Enseignement2 · 138 m
Tourisme2 · 347 m
Transports2 · 10 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert139 m · Public
Collège
Collège Alcuin371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CORMERY
125permis récents
130logements autorisés
13 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement93 m²1