UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
31 RUE DU COLLEGE 37320 CORMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A701
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cormery (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormery
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault69 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault69 m
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault69 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4173 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4175 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,1% évolution globale
150 100 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2017
140 200 €
1 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics37 · 345 m
Santé14 · 253 m
Commerces13 · 211 m
Sport/Loisirs13 · 137 m
Enseignement2 · 121 m
Tourisme2 · 524 m
Transports2 · 129 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alcuin151 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert419 m · Public
Permis de construire Commune de CORMERY
125permis récents
130logements autorisés
13 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement93 m²1