UNE MAISON 2 pièces — 67 000 €
5161 LE VILLAGE SUD 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE116
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
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Clet VillageALES'Y(SMTBA)484 m
PasteurALES'Y(SMTBA)940 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
1 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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