UNE MAISON 2 pièces — 167 000 €
257 RUE DU ROYAL 30410 MEYRANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 625 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A322
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +140,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyrannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meyrannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyrannes
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/1987 - 29/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
VillageALES'Y(SMTBA)151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,4% évolution globale
156 786 €prix moyen
2025
167 000 €
2 982 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2023
169 000 €
3 130 EUR/m² +96,5% 2021
86 000 €
1 536 EUR/m² -34,8% 2020
132 000 €
2 444 EUR/m² -42,6% 2014
229 930 €
1 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MEYRANNES
39permis récents
41logements autorisés
4 171 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1