UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5302 LES CHATAIGNIERS NORD 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB22
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
Arrêts les plus proches
LuxeriereALES'Y(SMTBA)324 m
GammalALES'Y(SMTBA)392 m
ClairacALES'Y(SMTBA)655 m
PasteurALES'Y(SMTBA)824 m
BoissilleALES'Y(SMTBA)924 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Payand407 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MOLIERES-SUR-CEZE
9permis récents
11logements autorisés
907 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
1 logement4 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement99 m²1