UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

11 BD JEAN MOULIN 29260 LESNEVEN
Vendu le 30 avril 2025
1 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB62
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Duc

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesneven (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesneven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
BreizhGo en Finistère12
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Rue de la MarneBreizhGo en Finistère296 m
Rue de la MarneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla296 m
CarmarthenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla336 m
CarmarthenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla336 m
CarmarthenBreizhGo en Finistère336 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+10,7% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m² +43,5% Vente actuelle
2020
115 000 €
1 353 EUR/m² -8,0%
2020
125 000 €
1 471 EUR/m² -16,1%
2014
149 000 €
1 753 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 686 EUR/m²211 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
137 000 €
1 557 EUR/m²323 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
739 EUR/m²329 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (319)

Santé105 · 106 m
Services publics102 · 78 m
Commerces64 · 75 m
Sport/Loisirs32 · 310 m
Enseignement8 · 451 m
Transports6 · 374 m
Tourisme2 · 472 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan328 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur608 m · Privé
Collège
Collège Saint-François Notre-Dame646 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame705 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur706 m · Privé

Permis de construire Commune de LESNEVEN

345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1