UNE MAISON 4 pièces — 175 750 €
449 RTE DE L'ETOILE 40180 TERCIS LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 750 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD217
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tercis-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tercis-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tercis-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2020 - 03/01/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)15
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
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175 750 €prix moyen
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175 750 €
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