UNE MAISON 5 pièces — 277 000 €
4 RUE PAUL CORTA 40180 TERCIS LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 273 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tercis-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tercis-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tercis-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2020 - 03/01/2021
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)12
Arrêts les plus proches
TERCIS LES BAINS - EGLISECOURALIN - Grand DAX (RRTL)282 m
TERCIS LES BAINS - EGLISECOURALIN - Grand DAX (RRTL)282 m
TERCIS LES BAINS - EGLISECOURALIN - Grand DAX (RRTL)282 m
TERCIS LES BAINS - CAMPINGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)369 m
TERCIS LES BAINS - CAMPINGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)369 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
249 667 €prix moyen
2025
277 000 €
2 565 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 083 EUR/m² -8,9% 2015
247 000 €
2 470 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire211 m · Public
Permis de construire Commune de TERCIS LES BAINS
114permis récents
210logements autorisés
18 155 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements142 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1