UN APPARTEMENT 2 pièces — 408 000 €
6 RUE MEILHAC 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BX19
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840224. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 10
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
MiollisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+19,3% évolution globale
372 619 €prix moyen
2025
408 000 €
9 488 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2024
621 700 €
10 907 EUR/m² +158,0% 2024
241 000 €
8 310 EUR/m² -29,1% 2023
340 000 €
8 500 EUR/m² -30,0% 2023
485 960 €
10 124 EUR/m² +6,8% 2023
455 000 €
9 891 EUR/m² +6,9% 2022
425 490 €
10 637 EUR/m² -24,1% 2022
560 607 €
5 901 EUR/m² +30,4% 2022
430 000 €
9 773 EUR/m² -10,2% 2022
478 700 €
10 185 EUR/m² +1,3% 2021
472 500 €
11 524 EUR/m² +24,3% 2021
380 000 €
11 875 EUR/m² +12,1% 2021
339 000 €
9 686 EUR/m² +5,2% 2021
322 350 €
7 497 EUR/m² -22,1% 2021
414 000 €
9 200 EUR/m² +57,1% 2020
263 500 €
10 540 EUR/m² -5,9% 2019
280 000 €
7 778 EUR/m² -50,7% 2019
568 400 €
6 316 EUR/m² +238,3% 2019
168 000 €
4 200 EUR/m² -63,5% 2018
460 000 €
10 698 EUR/m² -9,0% 2018
505 360 €
10 528 EUR/m² +461,5% 2018
90 000 €
9 000 EUR/m² -70,4% 2017
303 700 €
8 677 EUR/m² -8,2% 2017
331 000 €
7 043 EUR/m² +21,7% 2017
272 000 €
6 800 EUR/m² +361,0% 2016
59 000 €
7 375 EUR/m² -73,6% 2016
223 500 €
4 755 EUR/m² -51,4% 2015
460 000 €
10 698 EUR/m² +66,4% 2015
276 500 €
8 641 EUR/m² +97,5% 2015
140 000 €
15 556 EUR/m² -71,7% 2015
495 000 €
12 375 EUR/m² +3,1% 2015
480 000 €
8 421 EUR/m² +39,1% 2015
345 000 €
7 188 EUR/m² -25,0% 2014
460 000 €
9 787 EUR/m² -11,0% 2014
517 000 €
12 610 EUR/m² +51,2% 2014
342 000 €
7 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4982)
Services publics1907 · 21 m
Santé1534 · 6 m
Commerces1015 · 6 m
Transports172 · 59 m
Tourisme167 · 62 m
Enseignement132 · 108 m
Sport/Loisirs55 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin109 m · Public
Ecole
E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin140 m · Public
Collège
Collège Camille Sée245 m · Public
Lycée
Lycée Camille Sée245 m · Public
Ecole
E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle248 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune