UN APPARTEMENT 2 pièces — 380 000 €
59 RUE DE L AMIRAL ROUSSIN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BV40
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798352. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 28
Revenus
34 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Cambronne - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Mairie du 15e / Péclet / Square Saint-LambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Mairie du 15eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Mairie du 15eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Cambronne - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+177,4% évolution globale
234 390 €prix moyen
2025
380 000 €
9 048 EUR/m² +102,1% Vente actuelle 2025
188 000 €
11 750 EUR/m² -14,5% 2025
220 000 €
10 000 EUR/m² +20,5% 2025
182 550 €
7 937 EUR/m² +6,4% 2025
171 650 €
8 174 EUR/m² -46,4% 2025
320 000 €
9 143 EUR/m² +93,9% 2025
165 000 €
12 692 EUR/m² -17,6% 2024
200 160 €
9 098 EUR/m² -25,3% 2024
268 000 €
10 720 EUR/m² +60,5% 2024
167 000 €
9 278 EUR/m² -6,5% 2023
178 550 €
7 763 EUR/m² -4,5% 2023
187 000 €
10 389 EUR/m² +29,9% 2022
144 000 €
7 200 EUR/m² -31,4% 2022
210 000 €
9 545 EUR/m² +7,7% 2022
195 000 €
8 478 EUR/m² -22,2% 2022
250 760 €
10 030 EUR/m² +26,6% 2021
198 000 €
9 900 EUR/m² -11,3% 2021
223 290 €
11 752 EUR/m² -62,9% 2021
602 300 €
12 046 EUR/m² +222,1% 2021
187 000 €
11 000 EUR/m² -6,5% 2021
200 000 €
15 385 EUR/m² -37,5% 2020
320 000 €
6 400 EUR/m² +55,3% 2020
206 000 €
12 875 EUR/m² -4,2% 2020
215 000 €
13 438 EUR/m² +26,5% 2020
170 000 €
10 625 EUR/m² +3,0% 2019
165 000 €
10 313 EUR/m² -63,4% 2019
451 000 €
9 020 EUR/m² +133,7% 2019
193 000 €
10 722 EUR/m² +43,0% 2018
135 000 €
9 000 EUR/m² -31,1% 2018
196 000 €
7 259 EUR/m² +5,9% 2018
185 000 €
10 882 EUR/m² +37,0% 2018
135 000 €
8 438 EUR/m² +3,8% 2018
130 000 €
7 647 EUR/m² -26,1% 2018
176 000 €
11 000 EUR/m² -40,4% 2018
295 290 €
11 812 EUR/m² +57,9% 2018
187 000 €
9 350 EUR/m² -4,1% 2017
195 000 €
9 750 EUR/m² -8,9% 2017
214 000 €
8 231 EUR/m² -60,4% 2016
541 000 €
10 208 EUR/m² +300,7% 2016
135 000 €
8 438 EUR/m² -74,3% 2015
525 000 €
9 722 EUR/m² +288,9% 2015
135 000 €
7 500 EUR/m² +14,4% 2015
118 000 €
7 867 EUR/m² -11,3% 2015
133 000 €
8 313 EUR/m² -52,5% 2015
280 000 €
7 368 EUR/m² -45,7% 2015
516 000 €
8 600 EUR/m² +363,6% 2015
111 300 €
6 956 EUR/m² -55,5% 2015
250 000 €
10 000 EUR/m² -42,1% 2014
431 640 €
8 144 EUR/m² +215,1% 2014
137 000 €
9 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5003)
Services publics1856 · 19 m
Santé1589 · 18 m
Commerces1033 · 61 m
Transports164 · 119 m
Tourisme161 · 87 m
Enseignement135 · 50 m
Sport/Loisirs65 · 158 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle49 m · Public
Ecole
E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle52 m · Public
Ecole
E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin160 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin204 m · Public
Collège
Collège Camille Sée259 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune