UN APPARTEMENT 1 pièce — 205 000 €
32 RUE FREMICOURT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle DF78
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638585. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 003 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER133 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-18,0% évolution globale
328 448 €prix moyen
2025
205 000 €
5 125 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2025
111 810 €
7 986 EUR/m² -67,7% 2024
346 000 €
9 351 EUR/m² +50,4% 2024
230 000 €
14 375 EUR/m² -42,9% 2023
403 000 €
11 194 EUR/m² +9,6% 2022
367 800 €
8 553 EUR/m² +157,2% 2022
143 000 €
8 938 EUR/m² -54,6% 2022
315 000 €
13 125 EUR/m² +21,3% 2022
259 600 €
21 633 EUR/m² -84,6% 2021
1 690 499 €
13 971 EUR/m² +275,7% 2021
450 000 €
10 976 EUR/m² +66,7% 2021
270 000 €
+50,0% 2021
180 000 €
4 500 EUR/m² -56,6% 2021
415 000 €
10 921 EUR/m² +16,7% 2020
355 500 €
9 355 EUR/m² +80,5% 2020
197 000 €
2 985 EUR/m² -38,6% 2020
321 000 €
10 700 EUR/m² +53,6% 2019
209 000 €
13 063 EUR/m² -52,2% 2019
437 000 €
6 621 EUR/m² +118,5% 2019
200 000 €
5 000 EUR/m² -52,8% 2019
423 450 €
10 082 EUR/m² -52,9% 2019
900 000 €
10 000 EUR/m² +356,9% 2019
197 000 €
9 850 EUR/m² -18,1% 2019
240 400 €
9 616 EUR/m² -45,9% 2019
444 700 €
10 107 EUR/m² +115,0% 2019
206 800 €
11 489 EUR/m² +35,2% 2018
153 000 €
9 563 EUR/m² -76,1% 2018
640 000 €
7 529 EUR/m² +114,8% 2017
298 000 €
7 842 EUR/m² -3,9% 2017
310 000 €
4 769 EUR/m² +113,8% 2017
145 000 €
9 667 EUR/m² +61,1% 2017
90 000 €
7 500 EUR/m² -34,3% 2017
137 000 €
8 563 EUR/m² -1,4% 2017
139 000 €
9 267 EUR/m² +4,5% 2017
133 000 €
-60,8% 2016
339 000 €
9 417 EUR/m² +35,6% 2014
250 000 €
8 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4667)
Services publics1836 · 18 m
Santé1437 · 40 m
Commerces929 · 44 m
Tourisme159 · 86 m
Transports144 · 44 m
Enseignement114 · 30 m
Sport/Loisirs48 · 199 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt29 m · Privé
Ecole
E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis293 m · Public
Ecole
E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré297 m · Public
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour298 m · Privé
Collège
Collège privé Akiba Jcours298 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
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