UNE MAISON 4 pièces — 247 500 €
7 RUE MAURICE RAVEL 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK183
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840214. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Maréchal JoffreTBM171 m
Maréchal JoffreTBM176 m
Maréchal JoffreTBM183 m
BourdieuTBM277 m
BourdieuTBM278 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 500 €prix moyen
2025
247 500 €
3 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé54 · 172 m
Transports17 · 116 m
Sport/Loisirs10 · 273 m
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Enseignement3 · 322 m
Tourisme1 · 526 m
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Permis de construire Commune de BASSENS
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101 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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3
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1