UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
3 RUE MAURICE RAVEL 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK181
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Maréchal JoffreTBM203 m
Maréchal JoffreTBM205 m
Maréchal JoffreTBM221 m
BourdieuTBM239 m
BourdieuTBM241 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
3 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
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Santé54 · 206 m
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Sport/Loisirs10 · 306 m
Commerces7 · 376 m
Enseignement3 · 360 m
Tourisme1 · 564 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier466 m · Public
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Collège Manon Cormier470 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Pasteur525 m · Public
Permis de construire Commune de BASSENS
173permis récents
1 477logements autorisés
101 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
47 logements2 850 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements73 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1