UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 750 €
31 RUE AMPERE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 750 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AS854
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840053. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
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Lomme-LambersartILEVIA122 m
Lomme-LambersartILEVIA122 m
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Lomme-LambersartILEVIA178 m
LavoisierILEVIA188 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-44,9% évolution globale
152 521 €prix moyen
2025
152 750 €
3 552 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2024
135 000 €
1 688 EUR/m² -10,0% 2021
150 000 €
3 000 EUR/m² +0,3% 2021
149 500 €
1 076 EUR/m² +5,3% 2020
142 000 €
1 797 EUR/m² +132,8% 2019
61 000 €
1 220 EUR/m² -78,0% 2018
277 400 €
3 853 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Lomme434 m ·
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1