UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 000 €
9001 RES DES PEUPLIERS 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C6161
Contenance6 948 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro6161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 2
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
Lomme-LambersartILEVIA267 m
Lomme-LambersartILEVIA267 m
Lomme-LambersartILEVIA267 m
CanteleuILEVIA332 m
CanteleuILEVIA332 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-51,0% évolution globale
144 382 €prix moyen
2025
75 000 €
1 974 EUR/m² -26,5% 2025
102 000 €
2 488 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2025
181 400 €
2 485 EUR/m² +49,9% 2025
121 000 €
2 373 EUR/m² -28,0% 2025
168 100 €
2 756 EUR/m² +740,5% 2025
20 000 €
-89,2% 2025
186 000 €
3 049 EUR/m² +39,8% 2025
133 000 €
2 180 EUR/m² -28,5% 2025
186 000 €
2 548 EUR/m² +7,4% 2025
173 200 €
2 839 EUR/m² -8,4% 2025
189 000 €
2 589 EUR/m² +13,2% 2024
167 000 €
2 288 EUR/m² -20,0% 2024
208 800 €
2 860 EUR/m² +29,7% 2024
161 000 €
3 578 EUR/m² -14,6% 2024
188 620 €
3 092 EUR/m² -23,0% 2023
245 000 €
4 016 EUR/m² +133,3% 2023
105 000 €
1 438 EUR/m² -42,4% 2023
182 360 €
2 498 EUR/m² +82,4% 2023
100 000 €
2 222 EUR/m² -55,0% 2023
222 200 €
3 643 EUR/m² +22,6% 2022
181 300 €
2 972 EUR/m² +0,5% 2022
180 450 €
2 958 EUR/m² +47,3% 2022
122 500 €
2 988 EUR/m² -33,9% 2022
185 400 €
2 540 EUR/m² -7,3% 2022
200 000 €
2 062 EUR/m² +9,1% 2022
183 330 €
3 005 EUR/m² +78,0% 2022
103 000 €
2 711 EUR/m² -42,8% 2021
180 000 €
2 951 EUR/m² +44,0% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² -19,4% 2021
155 000 €
2 541 EUR/m² -22,0% 2021
198 800 €
2 723 EUR/m² +47,0% 2021
135 200 €
1 852 EUR/m² -31,7% 2020
198 000 €
3 246 EUR/m² +39,9% 2020
141 500 €
1 938 EUR/m² -14,2% 2020
165 000 €
2 705 EUR/m² +15,0% 2020
143 500 €
2 352 EUR/m² +70,8% 2020
84 000 €
1 750 EUR/m² -32,8% 2019
125 000 €
2 049 EUR/m² +861,5% 2019
13 000 €
-90,8% 2019
141 000 €
2 311 EUR/m² +28,2% 2019
110 000 €
2 292 EUR/m² -20,9% 2019
139 000 €
1 904 EUR/m² -4,1% 2019
145 000 €
1 986 EUR/m² -6,5% 2019
155 000 €
2 123 EUR/m² +69,4% 2018
91 500 €
2 033 EUR/m² +553,6% 2018
14 000 €
-82,3% 2018
78 950 €
1 645 EUR/m² -36,8% 2018
125 000 €
2 049 EUR/m² -5,3% 2018
132 000 €
2 164 EUR/m² -13,7% 2017
153 000 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Lomme344 m ·
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier476 m · Public
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1