UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

27 B RUE JULES BOURNHONET 34290 SERVIAN
Vendu le 24 février 2025
787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB89
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839777. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Servian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Servian (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
261 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
15,03%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Servian

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RDBM10

Arrêts les plus proches

PontRDBM310 m
PontRDBM310 m
Rte De BassanRDBM323 m
PontRDBM327 m
Rte De BassanRDBM329 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+320,0% évolution globale
111 750 €prix moyen
2025
210 000 €
1 981 EUR/m² +200,0%
2025
70 000 €
787 EUR/m² -40,2% Vente actuelle
2022
117 000 €
1 054 EUR/m² +134,0%
2022
50 000 €
1 042 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 395 EUR/m²267 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
787 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
304 800 €
2 988 EUR/m²409 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (153)

Services publics91 · 47 m
Santé38 · 137 m
Commerces11 · 281 m
Sport/Loisirs7 · 57 m
Enseignement4 · 340 m
Transports2 · 268 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry297 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph335 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin586 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet849 m · Public

Permis de construire Commune de SERVIAN

398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1