UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
6 RUE MOLIERE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC192
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM14
Arrêts les plus proches
PompiersRDBM154 m
PompiersRDBM160 m
PompiersRDBM160 m
PontRDBM397 m
PontRDBM406 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 395 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics103 · 21 m
Santé39 · 70 m
Commerces12 · 64 m
Sport/Loisirs10 · 132 m
Enseignement4 · 205 m
Transports2 · 115 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph199 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin364 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet602 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1