UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
8 RUE DE MARPUCH 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM140
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TBM32
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
Mairie de BlanquefortTBM255 m
Coll. BlanquefortCars Régionaux 33 - Gironde257 m
Collège de BlanquefortTBM258 m
Coll. BlanquefortCars Régionaux 33 - Gironde261 m
Collège de BlanquefortTBM262 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé97 · 92 m
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Transports6 · 274 m
Tourisme3 · 530 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty248 m · Public
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Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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165 507 m²surface plancher
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