UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
22 RUE CHANTE COUCOU 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²3 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM382
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM33
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Arrêts les plus proches
Lycée du BâtimentTBM195 m
Lycee des MetiersCars Régionaux 33 - Gironde201 m
Lycee des MetiersCars Régionaux 33 - Gironde235 m
Lycee des MetiersCars Régionaux 33 - Gironde239 m
Lycee des MetiersCars Régionaux 33 - Gironde239 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
20 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,1% évolution globale
283 500 €prix moyen
2025
282 000 €
3 169 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2018
285 000 €
3 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics60 · 33 m
Santé30 · 284 m
Sport/Loisirs15 · 260 m
Enseignement10 · 258 m
Commerces9 · 213 m
Transports5 · 407 m
Tourisme2 · 482 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci317 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Renney677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Renney685 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty690 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1