UNE MAISON 4 pièces — 336 650 €
13 RUE DE LANGUEDOC 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 650 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²3 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BM11
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14471785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM32
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
La RenneyTBM201 m
Le renneyCars Régionaux 33 - Gironde210 m
Le renneyCars Régionaux 33 - Gironde210 m
LE RENNEYCars Régionaux 33 - Gironde212 m
La RenneyCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 650 €prix moyen
2024
336 650 €
3 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics118 · 68 m
Santé92 · 188 m
Commerces29 · 233 m
Sport/Loisirs22 · 312 m
Enseignement12 · 262 m
Transports7 · 330 m
Tourisme3 · 577 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bourg310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Renney330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Renney333 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Dupaty379 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty380 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1