UNE MAISON 4 pièces — 605 000 €

4011 X RTE DE L ARMEE DES ALPES 06500 SAINTE-AGNES
Vendu le 05 septembre 2025
6 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 605 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D408
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839270. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Agnès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Zest39

Arrêts les plus proches

4193 route Armée des AlpesZest55 m
4193 route Armée des AlpesZest78 m
3450 route Armée des AlpesZest142 m
3450 route Armée des AlpesZest153 m
AuribelZest225 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
579 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
608 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
605 000 €prix moyen
2025
605 000 €
6 173 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
605 000 €
6 173 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
481 100 €
5 346 EUR/m²44 m2024
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
575 000 €
5 693 EUR/m²972 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics20 · 65 m
Santé6 · 272 m
Commerces3 · 772 m
Transports3 · 686 m
Enseignement1 · 955 m
Tourisme1 · 633 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Dental962 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gorbio1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES

31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement146 m²1