UNE MAISON 3 pièces — 575 000 €
520 SAINT SAUVEUR 06500 GORBIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²5 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1479
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836675. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 620 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gorbio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gorbio (2025)
🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gorbio
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Zest25
Arrêts les plus proches
Le RèveZest207 m
Saint SauveurZest243 m
Saint SauveurZest249 m
Le RèveZest253 m
Pont Saint SauveurZest382 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
62 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
156 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
113 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
470 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
5 693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 95 m
Enseignement2 · 754 m
Santé2 · 754 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Dental760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gorbio867 m · Public
Permis de construire Commune de GORBIO
58permis récents
120logements autorisés
12 254 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement208 m²1
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1
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