UNE MAISON 4 pièces — 481 100 €

4009 RTE DE L ARMEE DES ALPES 06500 SAINTE-AGNES
Vendu le 18 décembre 2024
5 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 481 100 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 523 m²
Prix/m²5 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2696
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13414511. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Agnès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Population active685
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Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Zest39

Arrêts les plus proches

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4193 route Armée des AlpesZest83 m
3450 route Armée des AlpesZest113 m
3450 route Armée des AlpesZest127 m
Col de GardeZest217 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
555 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
583 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
481 100 €prix moyen
2024
481 100 €
5 346 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 4p
481 100 €
5 346 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
72%
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570 000 €
6 333 EUR/m²591 m2025
90 m²
Voir

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Services publics20 · 41 m
Santé6 · 248 m
Commerces3 · 730 m
Transports3 · 720 m
Enseignement1 · 957 m
Tourisme1 · 669 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Dental963 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gorbio1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES

31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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2 logements239 m²1
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