UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
3 RUE LOUIS VERLAQUE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM153
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron81 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron118 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron286 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron306 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-84,9% évolution globale
211 694 €prix moyen
2025
65 000 €
2 321 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2025
53 600 €
2 680 EUR/m² -90,8% 2024
585 000 €
1 531 EUR/m² +108,9% 2023
280 000 €
1 167 EUR/m² +366,7% 2023
60 000 €
2 400 EUR/m² -78,9% 2022
285 000 €
1 188 EUR/m² +362,3% 2020
61 650 €
2 202 EUR/m² -27,5% 2020
85 000 €
1 574 EUR/m² -80,2% 2019
430 000 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
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1
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