UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
24 RUE CLEMENT DANIEL 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AM972
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro972
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron250 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron255 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron286 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron324 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+17,2% évolution globale
59 083 €prix moyen
2025
75 000 €
2 419 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2024
81 500 €
2 038 EUR/m² +18,3% 2024
68 900 €
2 297 EUR/m² +96,0% 2023
35 150 €
3 515 EUR/m² -58,9% 2022
85 500 €
2 375 EUR/m² -10,0% 2022
95 000 €
1 900 EUR/m² +111,1% 2022
45 000 €
1 607 EUR/m² +12,5% 2021
40 000 €
1 905 EUR/m² -17,7% 2021
48 598 €
1 620 EUR/m² +1,2% 2019
48 000 €
1 600 EUR/m² -34,2% 2018
73 000 €
1 825 EUR/m² +82,5% 2018
40 000 €
851 EUR/m² -11,1% 2017
45 000 €
1 125 EUR/m² -28,6% 2017
63 000 €
2 864 EUR/m² +71,2% 2017
36 800 €
1 752 EUR/m² -63,2% 2017
100 000 €
1 667 EUR/m² +138,1% 2017
42 000 €
1 500 EUR/m² +5,0% 2017
40 000 €
1 111 EUR/m² -9,1% 2017
44 000 €
1 467 EUR/m² -37,4% 2015
70 300 €
1 953 EUR/m² +9,8% 2015
64 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer155 m · Public
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Collège Sainte-Marie181 m · Privé
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Lycée Beaussier225 m · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
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