UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 000 €
4 RUE TAYLOR 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AM281
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+37,0% évolution globale
61 924 €prix moyen
2025
74 000 €
2 846 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2024
60 280 €
1 773 EUR/m² -29,1% 2022
85 000 €
1 328 EUR/m² +46,6% 2022
58 000 €
2 231 EUR/m² -24,4% 2022
76 770 €
2 399 EUR/m² +12,9% 2022
68 000 €
2 615 EUR/m² +74,4% 2022
39 000 €
2 600 EUR/m² -43,1% 2021
68 500 €
2 141 EUR/m² +24,0% 2020
55 250 €
1 727 EUR/m² +136,1% 2020
23 400 €
-84,9% 2020
155 000 €
1 615 EUR/m² +287,5% 2019
40 000 €
667 EUR/m² +166,7% 2019
15 000 €
417 EUR/m² -70,0% 2018
50 000 €
1 563 EUR/m² +31,6% 2016
38 000 €
1 462 EUR/m² -58,9% 2016
92 500 €
934 EUR/m² +71,3% 2014
54 000 €
2 077 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
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