UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
5 AV LEOPOLD FUNEL 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²3 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO144
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838636. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
TRAVERSE SAINT ANNEGrasse Sillages Réseau scolaire184 m
CHAPELLE SAINT PONSGrasse Sillages Réseau scolaire247 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire296 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire318 m
THEBAÏDEGrasse Sillages Réseau scolaire414 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 735 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics82 · 48 m
Santé33 · 135 m
Commerces13 · 354 m
Sport/Loisirs8 · 234 m
Tourisme3 · 141 m
Enseignement2 · 645 m
Transports2 · 303 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Félix689 m · Public
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal698 m · Public
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1