UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
21 B AV NICOLAS LOMBARD 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS29
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592418. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
TRAVERSE SAINT ANNEGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
LEOPOLD FUNELGrasse Sillages Réseau scolaire247 m
LEOPOLD FUNELGrasse Sillages Réseau scolaire265 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire321 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire333 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,8% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
390 000 €
5 571 EUR/m² +41,8% Vente actuelle 2014
275 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics77 · 105 m
Santé33 · 273 m
Commerces14 · 263 m
Sport/Loisirs8 · 392 m
Tourisme3 · 330 m
Transports2 · 108 m
Enseignement1 · 820 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Félix864 m · Public
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal945 m · Public
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1