UNE MAISON 3 pièces — 489 500 €
11 AV SEVERINE 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 489 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²5 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP56
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590460. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire185 m
COLLET D'ASSOUGrasse Sillages Réseau scolaire270 m
LEOPOLD FUNELGrasse Sillages Réseau scolaire382 m
LEOPOLD FUNELGrasse Sillages Réseau scolaire399 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,3% évolution globale
408 617 €prix moyen
2025
489 500 €
5 970 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2018
366 350 €
4 468 EUR/m² -1,0% 2014
370 000 €
4 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics71 · 87 m
Santé31 · 461 m
Commerces13 · 340 m
Sport/Loisirs6 · 700 m
Tourisme3 · 355 m
Transports2 · 605 m
Enseignement1 · 986 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq953 m · Public
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal963 m · Public
Ecole
Ecole primaire Félix1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1