UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
19 SQ GEORGES BRASSENS 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2344
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
ALLENNES LES MARAIS - MaraisRHDF-59-P2236 m
ALLENNES LES MARAIS - MaraisRHDF-59-P2238 m
ALLENNES LES MARAIS - MaraisRHDF-59-P2240 m
PlaceILEVIA381 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2381 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 950 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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IME (Institut Médico-Educatif) La Fontinelle d'ANNOEULLIN1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS
110permis récents
153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
6 logements335 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement89 m²1