UNE MAISON 5 pièces — 229 500 €
13 RUE VICTOR HUGO 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3779
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754269. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
PlaceILEVIA210 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2211 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2229 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2239 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2423 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 500 €prix moyen
2025
229 500 €
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Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS
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153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
6 logements335 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement89 m²1