UNE MAISON 5 pièces — 221 500 €
26 SQ GEORGES BRASSENS 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3260
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
ALLENNES LES MARAIS - MaraisRHDF-59-P2174 m
ALLENNES LES MARAIS - MaraisRHDF-59-P2175 m
ALLENNES LES MARAIS - MaraisRHDF-59-P2177 m
PlaceILEVIA419 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2419 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,8% évolution globale
194 133 €prix moyen
2025
221 500 €
2 215 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2023
210 000 €
2 100 EUR/m² +39,2% 2019
150 900 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS
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153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement256 m²1
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1
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