UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
27 RUE D ORMESSON 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AY263
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838523. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolce Farniente
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rue d'OrmessonPalm à la demande;Palmbus131 m
Rue d'OrmessonPalm à la demande;Palmbus131 m
Camp LongPalm à la demande;Palmbus206 m
Camp LongPalm à la demande;Palmbus206 m
MistralPalm à la demande;Palmbus207 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+175,0% évolution globale
93 750 €prix moyen
2025
165 000 €
2 619 EUR/m² +117,1% Vente actuelle 2024
76 000 €
3 304 EUR/m² +6,3% 2023
71 500 €
3 109 EUR/m² +104,3% 2021
35 000 €
1 400 EUR/m² -77,4% 2017
155 000 €
2 583 EUR/m² +158,3% 2015
60 000 €
2 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1431)
Services publics759 · 14 m
Santé390 · 40 m
Commerces148 · 146 m
Transports82 · 46 m
Enseignement21 · 318 m
Tourisme18 · 34 m
Sport/Loisirs13 · 413 m
Écoles (10)
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Lycée professionnel Les Côteaux436 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux436 m · Public
Lycée
Lycée Carnot486 m · Public
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Ecole maternelle La Tousque539 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1